云臻園（南區）-前期物業(yè)管理招標公告
2022-07-15
招標編號：202205035306015
廣州群生招標代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受招標人的委托，就以下招標項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目編號：202205035306015
2、項目名稱(chēng)：云臻園（南區）
3、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
4、招標人：廣州凱龍置業(yè)有限公司
5、項目?jì)热?、數量、單價(jià)最高限價(jià)及服務(wù)期限：
（1）項目?jì)热荩?br /> 1）本項目建造的物業(yè)類(lèi)型：住宅
2）本項目地址：廣州市黃埔區長(cháng)嶺居長(cháng)嶺路以南、奧園春曉以西。
3）項目基礎信息：
本項目地址位于廣州市黃埔區長(cháng)嶺居長(cháng)嶺路以南、奧園春曉以西，項目總建筑面積110491.62平方米,計算容積率建筑面積61094平方米，住宅套數共432套，樓宇5幢，各棟樓分別1#28層、2#29層、3#31層、4#31層、5#29層，戶(hù)型面積建設120-180平方米之間，地下停車(chē)場(chǎng)38167.44平方米，共有車(chē)位819個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)位795泊,非機動(dòng)車(chē)位663泊;地面機動(dòng)車(chē)位81泊,非機動(dòng)車(chē)位582泊。（最終以預測繪報告為準）。
（2）服務(wù)期限：本次招標物業(yè)服務(wù)期限為合同簽訂之日起三年。服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，本合同繼續有效，服務(wù)期限為不定期。業(yè)主依照法定程序與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同自行終止。
（3）住宅物業(yè)費單價(jià)最高限價(jià)為3.6元/月/平方米
（4）采購預算：人民幣791.778240萬(wàn)元
6、簡(jiǎn)要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標人需求）。
二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；
2、投標人營(yíng)業(yè)執照中經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執行人及稅收違法黑名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉包。
5、其它符合相關(guān)法規的要求。
三、報名及獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)
1、報名及獲取招標文件時(shí)間：2022年07月16日至2022年07月18日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點(diǎn)：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買(mǎi)招標文件時(shí)提供報名資料如下：
（1）報名單位的營(yíng)業(yè)執照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復印件【若營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢(xún)結果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書(shū)原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時(shí)提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從m.dyrcjt.com/常用文件一欄下載）。
說(shuō)明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標文件時(shí)間：2022年08月09日9：00～9：30（北京時(shí)間）
2、投標截止及開(kāi)標時(shí)間：2022年08月09日9：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2704室
若已購買(mǎi)招標文件而決定不參加本項目報價(jià)的投標人，應在開(kāi)標前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關(guān)公告會(huì )在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )和廣州群生招標代理有限公司上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱(chēng)：廣州凱龍置業(yè)有限公司
招標代理機構名稱(chēng)：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：馬小姐
招標代理機構聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、18011735206
招標代理機構傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://m.dyrcjt.com
廣州群生招標代理有限公司
2022年 07月 15 日
一、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目編號：202205035306015
2、項目名稱(chēng)：云臻園（南區）
3、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
4、招標人：廣州凱龍置業(yè)有限公司
5、項目?jì)热?、數量、單價(jià)最高限價(jià)及服務(wù)期限：
（1）項目?jì)热荩?br /> 1）本項目建造的物業(yè)類(lèi)型：住宅
2）本項目地址：廣州市黃埔區長(cháng)嶺居長(cháng)嶺路以南、奧園春曉以西。
3）項目基礎信息：
本項目地址位于廣州市黃埔區長(cháng)嶺居長(cháng)嶺路以南、奧園春曉以西，項目總建筑面積110491.62平方米,計算容積率建筑面積61094平方米，住宅套數共432套，樓宇5幢，各棟樓分別1#28層、2#29層、3#31層、4#31層、5#29層，戶(hù)型面積建設120-180平方米之間，地下停車(chē)場(chǎng)38167.44平方米，共有車(chē)位819個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)位795泊,非機動(dòng)車(chē)位663泊;地面機動(dòng)車(chē)位81泊,非機動(dòng)車(chē)位582泊。（最終以預測繪報告為準）。
（2）服務(wù)期限：本次招標物業(yè)服務(wù)期限為合同簽訂之日起三年。服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，本合同繼續有效，服務(wù)期限為不定期。業(yè)主依照法定程序與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同自行終止。
（3）住宅物業(yè)費單價(jià)最高限價(jià)為3.6元/月/平方米
（4）采購預算：人民幣791.778240萬(wàn)元
6、簡(jiǎn)要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標人需求）。
二、合格投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；
2、投標人營(yíng)業(yè)執照中經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內容；
3、未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執行人及稅收違法黑名單；以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包或轉包。
5、其它符合相關(guān)法規的要求。
三、報名及獲取招標文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標文件售價(jià)
1、報名及獲取招標文件時(shí)間：2022年07月16日至2022年07月18日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點(diǎn)：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤(pán)，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買(mǎi)招標文件時(shí)提供報名資料如下：
（1）報名單位的營(yíng)業(yè)執照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復印件【若營(yíng)業(yè)執照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢(xún)結果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書(shū)原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時(shí)提供】；
（4）報名登記表（原件，版本從m.dyrcjt.com/常用文件一欄下載）。
說(shuō)明：報名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標文件時(shí)間：2022年08月09日9：00～9：30（北京時(shí)間）
2、投標截止及開(kāi)標時(shí)間：2022年08月09日9：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2704室
若已購買(mǎi)招標文件而決定不參加本項目報價(jià)的投標人，應在開(kāi)標前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關(guān)公告會(huì )在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )和廣州群生招標代理有限公司上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。
招標人名稱(chēng)：廣州凱龍置業(yè)有限公司
招標代理機構名稱(chēng)：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：馬小姐
招標代理機構聯(lián)系電話(huà)：020-83812782、18011735206
招標代理機構傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@gzqunsheng.com
網(wǎng)址：http://m.dyrcjt.com
廣州群生招標代理有限公司
2022年 07月 15 日