2024年-2027年資產(chǎn)處置代銷(xiāo)服務(wù)招標公告
2024-07-12
招標編號：202404029408063
廣州機場(chǎng)建設投資集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）委托廣州群生招標代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”），就2024年-2027年資產(chǎn)處置代銷(xiāo)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）進(jìn)行公開(kāi)招標，現邀請合格投標人參與投標。有關(guān)招標事項公告如下：
一、項目名稱(chēng)：2024年-2027年資產(chǎn)處置代銷(xiāo)服務(wù)。
二、招標內容：
1.服務(wù)內容：
按招標人要求處置納入2024年-2027年處置計劃的物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于2024年、2025年、2026年、2027年劃入處置的物業(yè)資產(chǎn)，具體以招標人要求為準。內容如下：
（1）負責組建、培訓、運作和管理銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)團隊；
（2）負責協(xié)助招標人完成各批次資產(chǎn)處置的決策程序、評估備案程序、以及在符合要求的產(chǎn)權交易機構平臺掛牌、公開(kāi)轉讓程序；
（3）負責根據招標人的銷(xiāo)售任務(wù)目標和物業(yè)實(shí)際情況制定銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)計劃，報招標人批準，并按照招標人批準的銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)計劃，促成物業(yè)的銷(xiāo)售成交，推動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)策略的執行；
（4）負責定期向招標人提交市場(chǎng)調查及銷(xiāo)售情況分析建議；并由招標人審核中標人下一步銷(xiāo)售計劃；
（5）負責尋找銷(xiāo)售客戶(hù)以及與客戶(hù)洽談、工作跟進(jìn)，協(xié)助客戶(hù)簽署文件和辦理手續；
（6）協(xié)助完成招標人就委托物業(yè)銷(xiāo)售事宜安排的其他工作。
（具體詳見(jiàn)招標文件第四章委托人要求）
2. 合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，具體按招標人要求。
3. 最高投標限價(jià)：資產(chǎn)處置轉讓金額的1.6%
三、合格的投標人條件：
1.投標人具備法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件（分支機構投標的，必須由總公司（總所）授權【依據《投標承諾函》、分支機構的營(yíng)業(yè)執照（執業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構的授權書(shū)】）。
2.投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見(jiàn)招標公告附件一）。
3.投標人未被“信用中國”或“信用廣州”網(wǎng)站列入“失信被執行人”“重大稅收違法案件當事人名單”中任意一項或多項記錄名單（注：以招標人或招標代理機構于提交投標文件截止時(shí)間當天在查詢(xún)結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。同時(shí)對信用信息查詢(xún)記錄和證據截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應商須提供相關(guān)證明資料）。
4.投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進(jìn)行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無(wú)效。
5.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
6.本項目不接受聯(lián)合體。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
四、公告發(fā)布、投標登記日期及領(lǐng)取招標文件事宜：
1.公告發(fā)布日期（含本日）：2024年7月12日至2024年7月22日。
2.投標登記及發(fā)放招標文件時(shí)間：2024年7月13日至2024年7月17日。
上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00（北京時(shí)間，節假日除外）。
3.投標登記及領(lǐng)取招標文件地點(diǎn)：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2204（廣州群生招標代理有限公司）。
4.方式：現場(chǎng)領(lǐng)取或網(wǎng)絡(luò )領(lǐng)取。
投標人需填寫(xiě)《獲取文件登記表》（m.dyrcjt.com/常用文件一欄下載），并發(fā)送至郵箱gzqunsheng@gzqunsheng.com，郵件主題簡(jiǎn)要注明項目名稱(chēng)與單位名稱(chēng)。
5.須提交的投標登記資料：
（1）營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）
（2）法定代表人證明書(shū)、負責人授權委托書(shū)
（3）獲取文件登記表
五、投標文件遞交、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)：
1.投標文件遞交開(kāi)始時(shí)間：2024年7月23日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2.投標文件遞交截止時(shí)間：2024年7月23日09時(shí)30分（北京時(shí)間），遲于截止時(shí)間送達的投標文件將被拒絕接受。
3.開(kāi)標時(shí)間：2024年7月23日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
4.投標文件遞交、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2201（廣州群生招標代理有限公司）。
六、本次招標公告同時(shí)在廣州國企陽(yáng)光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州群生招標代理有限公司（gzqunsheng.com）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽(yáng)光采購信息發(fā)布平臺為準。
七、聯(lián)系方式
招標人：廣州機場(chǎng)建設投資集團有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話(huà)：020-83365121
地址：廣州市越秀區越華路112號珠江國際大廈43樓
異議受理部門(mén)：廣州機場(chǎng)建設投資集團有限公司
聯(lián)系電話(huà)：020-83365121
地址：廣州市越秀區越華路112號珠江國際大廈43樓
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
聯(lián)系人：鐘工、黎工
聯(lián)系電話(huà)：020-83812782
地址：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204
投標人聲明
廣州機場(chǎng)建設投資集團有限公司：
我方就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、我方保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。
二、我方承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠實(shí)信用原則，如實(shí)投標，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競標而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關(guān)規定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競爭，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉包或違法分包業(yè)務(wù)。
三、我方?jīng)]有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)；沒(méi)有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)（本項事實(shí)應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據）；
四、我方?jīng)]有處于被行政主管部門(mén)取消投標資格的處罰期內（本項事實(shí)應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑速Y格的區域范圍不包含本標段建設地點(diǎn)的，不受該項規定限制）；
五、在投標報名截止日期前三年內沒(méi)有經(jīng)訴訟的行政主管部門(mén)已書(shū)面認定的重大質(zhì)量問(wèn)題；我方依法執業(yè)，我方及服務(wù)團隊具有良好的職業(yè)道德和社會(huì )責任感，嚴格遵紀守法，未受過(guò)刑事處罰，未受過(guò)司法行政部門(mén)或者證券監督管理機構、稅務(wù)機關(guān)的行政處罰或者相關(guān)協(xié)會(huì )的行業(yè)處分，沒(méi)有在投標截止時(shí)間前三年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標登記截止日期前三年內我方?jīng)]有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為（“嚴重違約”事實(shí)應當以司法機關(guān)、仲裁機構出具的認定文件為準。“重大工程質(zhì)量問(wèn)題”應當以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或者司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準。“最近三年”是指從投標截止時(shí)間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)、司法機關(guān)、仲裁機構出具的生效文件的落款時(shí)間起計算））。
六、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)；近三年所承辦的同類(lèi)項目未因自身原因出現過(guò)事故；近三年在國內同類(lèi)項目招投標活動(dòng)、合同履行、售后服務(wù)及產(chǎn)品運行過(guò)程中，未受到地市級及以上部門(mén)公開(kāi)通報批評。
七、我方承諾，中標后嚴格執行相關(guān)管理規定。
八、與我方單位負責人為同一人或者與我方存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實(shí)填寫(xiě)，如有，應列出全部滿(mǎn)足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱(chēng)：如無(wú).則填寫(xiě)“無(wú)”）
我方違反上述承諾，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報，承擔由此帶來(lái)的法律后果，并自愿停止參加招標人的招標投標活動(dòng)。
特此聲明
聲明單位（公章）：
負責人或授權代表（簽字）：
年 月 日
一、項目名稱(chēng)：2024年-2027年資產(chǎn)處置代銷(xiāo)服務(wù)。
二、招標內容：
1.服務(wù)內容：
按招標人要求處置納入2024年-2027年處置計劃的物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于2024年、2025年、2026年、2027年劃入處置的物業(yè)資產(chǎn)，具體以招標人要求為準。內容如下：
（1）負責組建、培訓、運作和管理銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)團隊；
（2）負責協(xié)助招標人完成各批次資產(chǎn)處置的決策程序、評估備案程序、以及在符合要求的產(chǎn)權交易機構平臺掛牌、公開(kāi)轉讓程序；
（3）負責根據招標人的銷(xiāo)售任務(wù)目標和物業(yè)實(shí)際情況制定銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)計劃，報招標人批準，并按照招標人批準的銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)計劃，促成物業(yè)的銷(xiāo)售成交，推動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)策略的執行；
（4）負責定期向招標人提交市場(chǎng)調查及銷(xiāo)售情況分析建議；并由招標人審核中標人下一步銷(xiāo)售計劃；
（5）負責尋找銷(xiāo)售客戶(hù)以及與客戶(hù)洽談、工作跟進(jìn)，協(xié)助客戶(hù)簽署文件和辦理手續；
（6）協(xié)助完成招標人就委托物業(yè)銷(xiāo)售事宜安排的其他工作。
（具體詳見(jiàn)招標文件第四章委托人要求）
2. 合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，具體按招標人要求。
3. 最高投標限價(jià)：資產(chǎn)處置轉讓金額的1.6%
三、合格的投標人條件：
1.投標人具備法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件（分支機構投標的，必須由總公司（總所）授權【依據《投標承諾函》、分支機構的營(yíng)業(yè)執照（執業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構的授權書(shū)】）。
2.投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見(jiàn)招標公告附件一）。
3.投標人未被“信用中國”或“信用廣州”網(wǎng)站列入“失信被執行人”“重大稅收違法案件當事人名單”中任意一項或多項記錄名單（注：以招標人或招標代理機構于提交投標文件截止時(shí)間當天在查詢(xún)結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。同時(shí)對信用信息查詢(xún)記錄和證據截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應商須提供相關(guān)證明資料）。
4.投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進(jìn)行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無(wú)效。
5.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
6.本項目不接受聯(lián)合體。
注：未在招標公告第三條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
四、公告發(fā)布、投標登記日期及領(lǐng)取招標文件事宜：
1.公告發(fā)布日期（含本日）：2024年7月12日至2024年7月22日。
2.投標登記及發(fā)放招標文件時(shí)間：2024年7月13日至2024年7月17日。
上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00（北京時(shí)間，節假日除外）。
3.投標登記及領(lǐng)取招標文件地點(diǎn)：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2204（廣州群生招標代理有限公司）。
4.方式：現場(chǎng)領(lǐng)取或網(wǎng)絡(luò )領(lǐng)取。
投標人需填寫(xiě)《獲取文件登記表》（m.dyrcjt.com/常用文件一欄下載），并發(fā)送至郵箱gzqunsheng@gzqunsheng.com，郵件主題簡(jiǎn)要注明項目名稱(chēng)與單位名稱(chēng)。
5.須提交的投標登記資料：
（1）營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）
（2）法定代表人證明書(shū)、負責人授權委托書(shū)
（3）獲取文件登記表
五、投標文件遞交、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)：
1.投標文件遞交開(kāi)始時(shí)間：2024年7月23日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2.投標文件遞交截止時(shí)間：2024年7月23日09時(shí)30分（北京時(shí)間），遲于截止時(shí)間送達的投標文件將被拒絕接受。
3.開(kāi)標時(shí)間：2024年7月23日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
4.投標文件遞交、開(kāi)標地點(diǎn)：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2201（廣州群生招標代理有限公司）。
六、本次招標公告同時(shí)在廣州國企陽(yáng)光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州群生招標代理有限公司（gzqunsheng.com）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽(yáng)光采購信息發(fā)布平臺為準。
七、聯(lián)系方式
招標人：廣州機場(chǎng)建設投資集團有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話(huà)：020-83365121
地址：廣州市越秀區越華路112號珠江國際大廈43樓
異議受理部門(mén)：廣州機場(chǎng)建設投資集團有限公司
聯(lián)系電話(huà)：020-83365121
地址：廣州市越秀區越華路112號珠江國際大廈43樓
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
聯(lián)系人：鐘工、黎工
聯(lián)系電話(huà)：020-83812782
地址：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈2203-2204
招標人：廣州機場(chǎng)建設投資集團有限公司
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
2024年7月12日
附件一：招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
2024年7月12日
投標人聲明
廣州機場(chǎng)建設投資集團有限公司：
我方就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、我方保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。
二、我方承諾遵循公平公正、公開(kāi)、誠實(shí)信用原則，如實(shí)投標，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競標而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設單位訂立違背企業(yè)成本取費標準及相關(guān)規定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競爭，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質(zhì)、轉包或違法分包業(yè)務(wù)。
三、我方?jīng)]有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)；沒(méi)有處于被責令停業(yè)的狀態(tài)（本項事實(shí)應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據）；
四、我方?jīng)]有處于被行政主管部門(mén)取消投標資格的處罰期內（本項事實(shí)應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑速Y格的區域范圍不包含本標段建設地點(diǎn)的，不受該項規定限制）；
五、在投標報名截止日期前三年內沒(méi)有經(jīng)訴訟的行政主管部門(mén)已書(shū)面認定的重大質(zhì)量問(wèn)題；我方依法執業(yè)，我方及服務(wù)團隊具有良好的職業(yè)道德和社會(huì )責任感，嚴格遵紀守法，未受過(guò)刑事處罰，未受過(guò)司法行政部門(mén)或者證券監督管理機構、稅務(wù)機關(guān)的行政處罰或者相關(guān)協(xié)會(huì )的行業(yè)處分，沒(méi)有在投標截止時(shí)間前三年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標登記截止日期前三年內我方?jīng)]有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為（“嚴重違約”事實(shí)應當以司法機關(guān)、仲裁機構出具的認定文件為準。“重大工程質(zhì)量問(wèn)題”應當以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或者司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準。“最近三年”是指從投標截止時(shí)間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)、司法機關(guān)、仲裁機構出具的生效文件的落款時(shí)間起計算））。
六、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)；近三年所承辦的同類(lèi)項目未因自身原因出現過(guò)事故；近三年在國內同類(lèi)項目招投標活動(dòng)、合同履行、售后服務(wù)及產(chǎn)品運行過(guò)程中，未受到地市級及以上部門(mén)公開(kāi)通報批評。
七、我方承諾，中標后嚴格執行相關(guān)管理規定。
八、與我方單位負責人為同一人或者與我方存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實(shí)填寫(xiě)，如有，應列出全部滿(mǎn)足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱(chēng)：如無(wú).則填寫(xiě)“無(wú)”）
我方違反上述承諾，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報，承擔由此帶來(lái)的法律后果，并自愿停止參加招標人的招標投標活動(dòng)。
特此聲明
聲明單位（公章）：
負責人或授權代表（簽字）：
年 月 日