科城山莊峻和商住小區前期物業(yè)服務(wù)項目談判公告
一、采購項目簡(jiǎn)要
1、項目編號：GZQS1001FG07002
2、項目名稱(chēng)：科城山莊峻和商住小區前期物業(yè)服務(wù)項目
3、采購內容及用途：國家法律法規規定的前期物業(yè)管理服務(wù)的全部工作，主要包括：本項目的房屋管理、共用設施設備的承接查驗和交付使用后的維修（護）保護、管理責任區域內的維護公共秩序、清潔保潔服務(wù)、園林綠化養護和社區文化建設等。
4、數量：1項
5、服務(wù)期限：根據《物業(yè)管理條例》的有關(guān)規定，結合科城山莊開(kāi)發(fā)建設周期等實(shí)際情況，暫定本次招標有效期為1年，但在科城山莊未依計劃開(kāi)發(fā)建設完畢并交付使用和首次業(yè)主大會(huì )未召開(kāi)、依法重新選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，本次服務(wù)采購仍然有效。
6、項目類(lèi)型：服務(wù)類(lèi)
7、最高限價(jià)：依照本項目的物業(yè)服務(wù)標準定位測算，本項目每年度物業(yè)服務(wù)費總額為450萬(wàn)元。
二、供應商資格要求
1、報價(jià)人必須是具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；非廣州市注冊的，必須在廣州市設立分公司；以分公司本次報價(jià)的，必須由具有法人資格的總公司授權。
2、必須具備中華人民共和國物業(yè)管理企業(yè)三級或以上資質(zhì)；
3、本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)。
三、根據《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行規定》，現將本項目談判文件進(jìn)行公告。公告期與獲取談判文件時(shí)間一致。
四、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及談判文件售價(jià)
1、獲取談判文件時(shí)間：2010年9月14日至2010年9月20日上午8：30～12：00下午14：00～17：30（北京時(shí)間，節假日除外）
2、獲取談判文件地點(diǎn)：廣州群生招標代理有限公司
3、獲取談判文件方式：報價(jià)人憑以下加蓋公章的資料前往購買(mǎi)談判文件
1）營(yíng)業(yè)執照副本（或事業(yè)單位法人證書(shū)副本）和物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件；
2）法定代表人授權委托書(shū)原件（如是法定代表人前往購買(mǎi)談判文件，則無(wú)需提交此資料）；
3）被授權人身份證復印件；
4）2008年以來(lái)獨立承擔一項建筑面積不少于20萬(wàn)平方米或以上住宅小區物業(yè)管理服務(wù)項目經(jīng)驗并提供合同復印件；
5）具有采購人出具的踏勘確認函，能證明報價(jià)人對該項目有實(shí)際可履行性。
報價(jià)人購買(mǎi)談判文件需按要求提供以上資料并經(jīng)審查，只接受通過(guò)直接向代理機構獲取談判文件的報價(jià)人的報價(jià)。
4、談判文件售價(jià)：人民幣150元/套（售后不退）。如需要郵寄另加人民幣60元特快專(zhuān)遞費，售后不退。在任何情況下采購代理機構對郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
五、本次報價(jià)截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交本次報價(jià)文件時(shí)間：2010年9月21日9：00～9：30（北京時(shí)間）
2、本次報價(jià)截止及談判時(shí)間：2010年9月21日9：30（北京時(shí)間）
3、談判地點(diǎn)：廣州群生招標代理有限公司
若已購買(mǎi)談判文件而決定不參加本項目報價(jià)的供應商，應在報價(jià)截止時(shí)間前3日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋供應商公章）通知采購代理機構。
六、本項目的所有相關(guān)公告會(huì )在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（m.dyrcjt.com）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
七、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。
采購人名稱(chēng)：廣州峻和投資有限公司
采購人地址：廣州市蘿崗區水西路12號
采購單位聯(lián)系人：趙先生
采購單位聯(lián)系電話(huà)：020-82116666
采購代理機構名稱(chēng)：廣州群生招標代理有限公司
采購代理機構地址：廣州市越秀區東風(fēng)東路555號粵海集團大廈1704室
采購代理機構聯(lián)系人：羅小姐
采購代理機構聯(lián)系電話(huà)：020-83812782
采購代理機構傳真：020-83812783
E-mail:gzqunsheng@126.com
網(wǎng)址：http://m.dyrcjt.com
廣州群生招標代理有限公司
二○一○年九月十四日